Uitbreiding samenwerking Altera met Waterfront Spijkenisse
Schep Vastgoedmanagers breidt haar werkzaamheden voor Altera verder uit. Naast de vastgoedportefeuille die wij momenteel al beheren, worden ook de gebouwen Baltimore en Boston binnen het nieuwbouwproject Waterfront Spijkenisse aan onze beheerportefeuille toegevoegd.
Met deze uitbreiding versterken wij onze betrokkenheid bij een grote ontwikkelingen in de regio en zijn wij verantwoordelijk voor zowel de oplevering als het toekomstige vastgoedmanagement van de gebouwen. Voor ons is deze uitbreiding meer dan een nieuwe opdracht. Het bevestigt het vertrouwen dat opdrachtgevers in ons stellen om niet alleen vastgoed te beheren, maar ook een actieve rol te spelen in de belangrijke overgang van nieuwbouw naar exploitatie.
Bart Santhagens, Assetmanager bij Altera Vastgoed: “Met Waterfront realiseren we een hoogwaardige woonomgeving op een unieke locatie in Spijkenisse. We vinden het belangrijk dat bewoners kunnen rekenen op professioneel en betrokken vastgoedbeheer. Daarom hebben wij het vertrouwen uitgesproken in Schep Vastgoedmanagers om deze rol ook voor Waterfront te vervullen en de beheerportefeuille verder uit te breiden.”
Van eerste verhuur tot ingebruikname
De bouw van Waterfront Spijkenisse is momenteel in volle gang. Eind 2026 wordt de eerste fase van het project opgeleverd en ontvangen de eerste bewoners de sleutels van hun nieuwe woning.
Voor Schep Vastgoedmanagers begint het werk echter al eerder. Vanuit Schep Nieuwbouwmanagers begeleiden wij de inbeheername van de gebouwen Baltimore en Boston en bereiden wij samen met alle betrokken partijen de overgang van bouw naar exploitatie voor.
Voor toekomstige bewoners begint dan een belangrijke fase. Tussen het tekenen van de huurovereenkomst en de daadwerkelijke sleuteloverdracht gebeurt achter de schermen namelijk veel. Juist in deze periode zorgen wij ervoor dat alle processen, betrokken partijen en beheeractiviteiten goed op elkaar aansluiten, zodat bewoners vanaf dag één kunnen rekenen op een prettige woonervaring.
Een brug tussen bouw en exploitatie
Een gebouw is pas écht gereed wanneer bewoners er prettig kunnen wonen en alle processen achter de schermen goed functioneren.
Daarom kijken wij tijdens de inbeheername verder dan alleen de technische oplevering. Samen met de eigenaar, aannemer, leveranciers en overige betrokken partijen zorgen wij ervoor dat gebouwen niet alleen worden opgeleverd, maar ook daadwerkelijk klaar zijn voor een goede landing voor de nieuwe huurders.
Door al tijdens de voorbereidingsfase betrokken te zijn, kunnen wij onze kennis van vastgoedmanagement vroegtijdig inzetten. Daarmee zorgen we voor een soepele overgang naar de exploitatiefase en leggen we de basis voor een efficiënte en toekomstbestendige beheerorganisatie.
De volgende stap in onze samenwerking
Steeds vaker worden wij al bij de oplevering betrokken bij nieuwbouwprojecten. Niet alleen als vastgoedmanager voor de exploitatiefase, maar ook als partner die meedenkt over de inbeheername van het vastgoed.
Met Schep Nieuwbouwmanagers beschikken wij over een gespecialiseerd team dat zich richt op deze belangrijke overgangsfase. Door inbeheername, exploitatievoorbereiding en vastgoedmanagement met elkaar te verbinden, zorgen wij voor een soepele start van nieuwe woongebouwen en een sterke basis voor de toekomst.
Wij kijken uit naar de verdere samenwerking met Altera en naar de oplevering van de eerste fase van Waterfront Spijkenisse eind 2026.