Wat verstaan wij onder uw inkomen?
Wij verstaan onder uw inkomen uw bruto jaarsalaris, het vakantiegeld en een eventuele dertiende maand. Wat niet voor uw inkomen meetelt, zijn bonussen of andere variabele toeslagen. De enige uitzondering op deze regel is de onregelmatigheidstoeslag die in het salaris is vastgelegd.
Het jaarinkomen dat op deze manier is berekend, wordt gedeeld door 48. De uitkomst is uw maximale huurprijs.
U wilt samen met uw partner huren?
Wij vragen eerst aan u om aan te tonen dat u en uw partner een zogenaamd duurzame huishouding voeren. Als dit het geval is, kunt u samen huren en de inkomens van u en uw partner invoeren in de huurkosten calculator.
Belangrijk is het om te weten dat het laagste inkomen voor de helft meetelt.
Noot: Wij verhuren aan studenten alleen studentenwoningen. Wij verhuren geen woningen aan woningdelers of met garantstelling van derden.
Als u in loondienst bent, zullen wij u om een werkgeversverklaring vragen.
Het is belangrijk dat deze verklaring volledig door uw werkgever wordt ingevuld. Uw bruto salaris moet zijn gebaseerd op het aantal vaste uren in uw arbeidsovereenkomst.
Als u niet in loondienst bent, vragen wij u om schriftelijk aan te tonen dat uw arbeid voor tenminste 6 maanden is gegarandeerd. Wij vragen u ook om schriftelijk aan te tonen dat het in de bedoeling ligt dat uw arbeid wordt gecontinueerd.
U bent zelfstandig ondernemer.
Wij stellen als voorwaarde dat u tenminste al 1 jaar uw onderneming drijft. En wij vragen u om een door de accountant ondertekende jaarrekening. In de huurkosten calculator kunt u de netto winst voor belasting invullen als uw jaarinkomen. Belangrijk om te weten is dat wij aan iedere zelfstandig ondernemer vragen om een bankgarantie of waarborgsom van minimaal 3 maanden huur, plus eventuele servicekosten.
U bent gepensioneerd.
U kunt om uw jaarinkomen te berekenen uw pensioen(en) en uw AOW bij elkaar optellen. Let erop dat u het pensioen van uw partner voor de helft meetelt. Uw uiteindelijke jaarinkomen kunt u invoeren in de huurkosten calculator. U komt als gepensioneerde in aanmerking voor een lagere inkomensnorm van 3.5 keer de kale huur. Als u wilt weten hoe het zit met het mee berekenen van eigen vermogen, kunt u kijken bij: Extra Inkomsten.
Extra Inkomsten.
Voor uw eigen vermogen geldt dat 10% bij uw jaarinkomen mag worden opgeteld.
Voor alimentatie geldt dat de partneralimentatie gewoon bij het inkomen kan worden opgeteld, de kinderalimentatie telt echter niet mee bij het inkomen.